中茵龙湖国际_中茵龙湖国际消息

全新视角解读徐州新城区大龙湖西岸居住区

一、地理位置与基础信息

位于徐州市新城区大龙湖西岸，南接迎宾大道，北邻大龙湖，这里有一个独具魅力的居住区。由徐州中茵置业有限公司倾心开发，并由苏州新苏物业细心管理。该小区在2012年竣工，展现出崭新的房龄。整个社区大约拥有2200户家庭，环境和谐，容积率2.10，绿化率高达39%，为居民提供了舒适宜居的环境。

二、房价走势（更新至2025年）

近期的房价动态显示，该小区在4月的均价约为9422元/㎡。相比上一个月，价格微降了2.36%，相对于大龙湖商圈的均价13271元/㎡低了近三成。无论是刚刚成交的房源还是挂牌待售的房源，都显示出该小区在价格上的优势。尤其是近期成交的一套约131.27㎡的三室两厅房源，以总价两百万的优惠价格迅速成交。

三、配套设施与优劣势分析

交通方面，这里距离地铁二号线大龙湖站仅有两公里多，且周边公交站点众多，自驾出行也十分便捷。在教育方面，无论是幼儿园、小学还是中学，都有优质的教育资源可供选择。在生活配套上，无论是商业市场还是银行服务都一应俱全。尽管这里临近大龙湖公园，环境优美，但部分房源可能存在潮湿或临路噪音的问题。但总体来说，这些优势远大于劣势。

四、更多动态与细节

物业服务费用在每月每平方米两元至二元五角之间，包括集体供暖服务。该小区自2012年开盘以来，价格逐渐上涨。历史价格数据显示，从最初的均价六千多元到现在参考价接近一万五。想要了解更多实时房源信息和政策细节，推荐您通过房天下、安居客等专业平台进行查询。

这个小区不仅地理位置优越，而且配套设施齐全，无论是自住还是投资都是一个很好的选择。在这里，您不仅能享受到舒适便捷的生活，还能感受到这座城市的繁华与活力。如果您正在寻找理想的房源，这里绝对值得您考虑！