旅视旅游获得融资(旅游项目投融资)

旅游项目的投融资之路及其深层逻辑分析

一、旅游项目的投融资流程与审批

探讨旅游项目，其投融资之路始于项目的立项与审批。在向当地旅游局和规划局提交预立项申请时，需准备一系列资料，包括可行性研究报告、环境评价报告、安全生产评价报告等。只有资料齐全，项目才能进入审核流程。对于总投资额500万元以下的项目，审批流程在三个工作日内完成；而对于较大的项目，审批流程则更为复杂，需上报至市级部门。只有通过审批，项目才能开始购地、规划设计方案、筹资等前期准备工作。

二、偿债能力分析与现金流量：投融资的两大核心

在投融资领域，偿债能力与现金流量是两大核心分析指标。偿债能力分析主要考察企业的资产负债结构、净资产占比等，以评估企业的资产流动性和负责稳定性。而现金流量分析则涉及经营、筹资与投资的现金流量，其中经营性现金流最能体现企业的盈利能力及市场地位。

三、旅游投融资的专业运营平台

某公司在淄博市工商行政管理局登记成立，作为一家专业运营平台，主要负责市属文化旅游资产的统筹规划、通盘整合。通过控股、参股等市场化方式，该公司致力于打造集文化旅游资源整合、土地整理与开发经营、文化旅游基础设施项目投融资为一体的大型企业集团。

四、融资租赁：旅游投融资的一种新模式

融资租赁为旅游企业提供了新的投融资模式。从出租人角度看，融资租赁可以扩大产品销路和市场占有率，保障款项的及时回收并简化财务核算程序。而对于承租企业而言，融资租赁筹资速度快，限制条款少，设备淘汰风险小，到期还本负担轻，并能保存企业的借款能力。这些优点使得融资租赁在旅游投融资中成为一种受欢迎的方式。

有些企业因种种原因背负过高的债务，难以从外部筹措更多资金。在这种背景下，租赁成为了一种巧妙的解决方案。当企业急需设备而资金不足时，租赁可以让企业及时获得所需设备，而无需投入大量资金。特别是当企业的信用额度已用尽，贷款协议限制了进一步的举债时，租赁筹资便成了最佳选择。

租赁筹资的优点在于其筹资成本相对较低，租金可以在税前扣除，享受抵免所得税的优惠，为企业带来税收上的利益。但与此租赁筹资也存在一些不可忽视的缺点。

租赁筹资的成本相对较高，租金总额占设备价值的比例往往高于同期银行贷款的利率。在经济不景气或财务困难时期，固定的租金可能成为企业的沉重负担。

租赁期满后，承租企业可能无法享受到设备的残值，这是一种机会成本的损失。若企业选择购买资产，则可以在未来享有资产残值带来的收益。

租赁资产的所有权通常属于出租人，这意味着承租企业未经允许，不得擅自对租赁资产进行改良，以满足自身的生产经营需求。

关于旅游项目的融资平台，信用飞是一个以旅游消费为特色的贷款平台，提供最高达50000元的贷款，并享有30天的免息期。但逾期还款将需要支付订单总金额0.05%的还款违约金。融资方式采用抢额度的方式，若额度被抢光，即使有额度也无法成功提现。

对于旅游项目的融资，其可行性研究报告涉及到旅游公司的注册条件、所需的手续、材料及相关文件。如要有固定营业场所、必要的营业设施、与旅游行政管理部门联网的条件、经营管理人员及必要的注册资本和旅游质量保证金等。

在旅游融资方式方面，项目的不同阶段、收入规模和盈利模式以及资产性质都会影响融资方式和融资能力。轻资产和重资产在融资中各有优劣，而资产的流动性也是影响融资能力的重要因素。流动性强的资产融资能力较强、融资成本相对较低，而流动性差的资产则相反。旅游融资管理还需要关注项目的可持续经营能力，一些超轻资产的公司可能会调整资产结构，增加一些硬资产以提高融资能力和公司估值。

企业在选择融资方式时，应综合考虑自身的实际情况和项目特点，选择最适合的融资方式，以实现旅游项目的可持续发展。