大连海昌波尔多庄园

大连海昌波尔多庄园——高端度假住宅的典范

在大连市金州区金石滩板块，有一片被大自然和人文艺术共同宠爱的土地，这里坐落着由大连海昌置地红酒庄园有限公司倾心打造的高端度假地产项目——大连海昌波尔多庄园。

一、项目全景透视

此项目不仅拥有独栋、双拼、联排、叠墅等多种物业类型，主力户型面积从30-500平方米不等，更以红酒文化为核心，融入法式典雅风格，构建出一个充满浪漫与品味的居住空间。每一栋建筑都仿佛是一瓶陈年的红酒，沉淀着历史的韵味和文化的底蕴。

二、地理位置与交通指南

大连海昌波尔多庄园位于金石滩黄金海岸的龙山街以南，清池路周边，占地面积约51.8万平方米。这里的交通配套虽然以公交为主，虽然距离地铁3号线金石滩站约3.3km，但自驾出行十分便利，临近滇池路等主干道。

三、建筑规划与居住品质解读

庄园的容积率0.62，绿化率高达43%，旨在为居民提供一个舒适宜居的环境。部分楼栋在2013年就已建成，展现出成熟社区的魅力。而建筑年代至2025年仍有房源交易记录，证明其保值能力和市场需求均相当可观。

四、生活配套设施详述

在教育方面，附近有多所私立幼儿园和公立中小学，为孩子们提供优良的教育环境。而在商业方面，虽然基础配套如生鲜超市、银行等较近，但大型购物中心较远，需要稍作远行。

五、价格与交易动态

参考均价在8931-10109元/㎡之间，近期成交的叠墅、联排为主，总价跨度较大（88万-236万），给不同需求的客户提供了多种选择。值得注意的是，价格环比略有下降，对于购房者来说是一个不错的机会。

六、物业管理服务

物业费在2-4.5元/㎡/月之间，由大连广安物业管理有限公司提供服务。专业的物业管理团队为居民提供贴心、周到的服务，确保居住品质的持续提升。

总结而言，大连海昌波尔多庄园是一个集度假、居住、投资多重价值于一身的高端地产项目。它以红酒文化为主题，融合法式典雅风格，为追求品质生活的客户提供了一个理想的选择。虽然交通和商业配套存在一定局限性，但整体而言仍是一个值得推荐的高端度假住宅项目。