旅游地产项目简介(旅游房地产项目)
1. 旅游房地产项目概述
（一）旅游景区开发
旅游景区开发、建设及经营，包括园林规划、设计及施工，景区内的旅游客运及相关配套服务。还涵盖工艺品研发、制作及经营销售，以及会议服务。
（二）旅游发展公司的核心业务
旅游发展公司的主要经营范围为旅游资源开发和经营管理，包括旅游宣传促销策划、旅游商品开发销售、景区配套设施建设等。还涉及旅游项目投资、房地产开发、销售、文化传播和园林绿化等领域。
2. 旅游房地产项目经理可申报项目及补贴详解
一、乡村重大补贴项目类
包括现代农业产业园创建项目、农商互联项目等，补贴额度从省级的1000万元到国家级的数亿元不等。具体项目包括现代农业发展资金果菜产业项目等。
二、观光采摘休闲农业类
对于承包山林地的林果业及观光农业项目，可以申请造林补贴、退耕还林补贴等。例如，农业综合开发园艺类生产示范基地项目可申请约200万元的扶持资金。
三、科技示范园等观光与科普一体的休闲农业项目
这类项目可以申报技术方面的扶持和农业方面的扶持。包括发改委的冷链物流项目、农业科技推广示范项目等。所有休闲农业园区都可以申请农业局与旅游局联合主管的休闲农业与乡村旅游示范点创建项目等。
四、现代农业产业园项目
支持范围包括优势特色产业引领区等五大领域，申报部门为农业农村部和财政部。
五、其他特定项目补贴
如农产品产地初加工补助项目、田园综合体建设项目等，补贴额度与具体申报部门详述如上。其中田园综合体建设项目包括六大支撑体系，申报部门为财政厅农发办。生物质能综合利用示范项目也对废弃物利用的项目提供支持，申报部门为发改委。
农业农村部引领下的中小企业技术创新基金现代农业领域项目正蓄势待发。科技创新是推动农业进步的重要驱动力，技术创新的专利成为我们支持的焦点。我们携手科技部一同致力于培育专业大户、家庭农场、农民合作社及涉农企业，这就是我们所启动的农业综合开发产业化发展项目。该项目不仅关注当下，更着眼于未来，现代青年农场主培育项目也应运而生，由农业部科技教育司主导推进。
中药材作为我国传统医学的宝贵遗产，其种植与研发同样受到国家的高度重视。国家经济贸易委员会正大力扶持中药材生产项目，包括野生药材的保护与种植、中药材种植技术的研发推广、中药材基地的建设以及中药材仓储技术的改进等。国家农业综合开发产业融合项目也在同步推进，主要支持产业融合、绿色农业实践，如土地托管、有机肥和低残农药、农膜项目等。
在人才资助方面，“全国杰出农村实用人才”资助申报活动正在热烈进行中，扶持对象涵盖种养大户、家庭农场主、科技示范户等多个领域的人才。我们也启动了区域生态循环农业示范项目，围绕农副资源利用、畜禽养殖废弃物处理等多个方面展开。国家农业综合开发项目的申报也在持续开展，包括农作物良种生产、园艺类良种繁育等多个领域。
林业示范项目也是我们的重点支持方向，特别是木本油料、国家储备林等项目建设。与此龙头企业带动产业发展试点项目也正在积极推进，旨在改善农业基础设施，推广良种繁育等公益性项目。对于农民工等人员返乡创业的行动计划，我们坚决落实定向减税和普遍性降费政策，并加强新政策的创设。扶贫项目、农牧业和畜牧业的相关项目也在陆续展开，涉及多个领域的全方位支持。至于种养结合庄园类项目，我们将资助中央财政林业科技推广示范补助等多个项目。
惠农重点项目及补贴大观：2021年全新启程
让我们走进2021年国家重点惠农项目的瑰丽画卷，探索那丰富多样的补贴政策。从全国有机农业一二三产业融合发展园区到农业科技成果转化资金，每一项政策都承载着国家对农业发展的殷切期望。
想象一下，你手握一项创新农业项目，准备在这片热土上大展宏图。那么，这些补贴政策可能正是你需要的助力。从一百万元的农业综合开发产业化发展项目，到为乡村振兴注入源源不断动力的药食同源农业产业项目，每个项目都有机会获得国家的资金支持。这是国家对农业创新的嘉奖，也是推动农业现代化、助力乡村振兴的有力举措。
走进内蒙古博汇旅游开发有限公司的世界，感受旅游房地产项目的魅力。这是一家充满活力、蓬勃发展的公司，自2017年成立以来，一直在乡村旅游、资源开发、旅游服务等领域深耕细作。从乡村牧区旅游资源的开发管理，到旅游电子商务、景区推广预定，再到旅游客运、餐饮住宿服务，他们的业务范围广泛且充满创意。
不仅如此，苏圣文化旅游有限公司正在寻找新的血液，招聘讲解及综合业务员。你将负责接待讲解工作，展现公司（景区）的品牌价值，制定营销战略，执行营销策略，组织产品推广、市场调研，收集市场信息。这是一个充满挑战与机遇的职位，期待你的加入。
在这片热土上，每一个农业与旅游房地产项目都有无尽的可能。让我们一起携手，共创乡村振兴的美好未来。让我们共同见证这些项目的蓬勃发展，感受那份由内而外的生机与活力。因为，在这里，每一个梦想都有实现的机会。
更多的详细信息：
1. 国家重点惠农项目及补贴清单已详细列出，涵盖多个领域，最高补贴额度惊人。
2. 内蒙古博汇旅游开发有限公司简介，包括注册信息、经营范围、对外投资情况等。
3. 旅游房地产项目经理招聘详情，包括岗位职责和任职要求。
4. 农作物秸秆综合利用试点等项目的申报条件也已清晰呈现。
策划与实现旅游及房地产项目全方位方案
为了满足各类客户的需求，我们积极策划并组合各类活动或项目套餐，为来访的游客（团队）、会务、研学等量身定制方案、报价及回款等全流程服务。
一、婚礼策划与旅游房地产项目招聘
1. 我们需要高端品牌的VIP婚礼策划专家，深入挖掘每位客户的需求，捕捉独特的创意灵感。
2. 策划并执行高端婚礼的每一个环节，从方案构思到现场呈现，都需要独立而精彩地完成。
3. 精准报价，把握每一个项目的成本与价值，为客户带来物超所值的体验。
4. 在活动现场，我们需要精细管理，确保每一个细节都完美呈现。对应的人才需求为：拥有3-5年的文案或策划经验，2年以上的广告传媒公司活动策划经验；成功策划大型活动的案例，精通活动报价的艺术；出色的口头表达能力与文案撰写能力；优秀的提案能力，能承受工作压力；强烈的创新意识，不墨守陈规；良好的沟通技巧与文学功底；对美学、音乐、色彩等有一定的鉴赏力；如果PPT制作技能卓越，将更受青睐，外籍专业策划人士更是锦上添花。若对婚庆行业有浓厚兴趣与发展意愿，与业内合作方关系良好，更是锦上添花。
二、恒大旅游房地产项目概览
恒大集团是一个涵盖房地产、金融、健康、旅游、体育等多领域的全球财富500强企业。在全国180多个城市拥有超过500个房地产项目，是全球领先的房地产企业。其总部迁至深圳南山，彰显了企业的蓬勃发展态势。恒大集团在中国民营企业500强中名列前茅，多次获得国内外各类荣誉与奖项，证明了其在旅游房地产领域的卓越表现。
三、旅游房地产项目的内涵与实例
发展乡村旅游产业是国家对农村发展的重要部署，对三农经济发展具有重大意义。如何发掘并打造乡村旅游产业？这需要结合当地的历史文化、自然景观等独特资源，进行创意开发与利用。以某村为例，该村依托历史名人和红色历史事件，打造红色旅游文化基地，通过合作开发、闲置农房改造、遗产开发等手段，成功吸引了大量游客。
四、旅游房地产项目的营销策划方案
在旅游房地产项目的营销策划中，我们需要借鉴国内外的成功经验。对比中外旅行社的营销管理，我们可以看到明显的差异。在营销观念上，西方旅行社已经树立了全球营销观念，而我国旅行社还在转变过程中。在产品策略上，中外旅行社也各有特色。为此，我们需要结合自身的实际情况，发掘亮点，制定具有吸引力的营销策划方案。加强与国内外合作伙伴的沟通与合作，共同推动旅游房地产项目的发展。
一、中外旅行社市场营销策略比较
在我国，旅行社担当着产品生产与销售的双重角色，其产品种类相对单一，先从国外销售再至国内。而西方旅行社则更多专注于销售职能，产品种类丰富多样，从现成的系列旅游产品到按照旅游者需求临时定制的产品皆有涵盖。
1. 产品策略：西方旅游市场在产品生产上职能明确，产品主体清晰，从国内到国外的发展模式成熟，产品系列化、个性化特点显著。而我国旅行社在产品生产与销售上的职能较为模糊，产品开发速度较慢，缺乏创新，观光旅游产品仍占主导。
2. 渠道策略：西方旅游市场形成了完整的四级系统，旅游代理商、零售商之间的网络相互支持、沟通。而我国旅行社既充当组织者又充当接待者，进入国际市场主要采用间接渠道，对中间商的依赖过重。
3. 价格策略：西方旅行社定价基础牢固，根据市场供求灵活调整，产品价格形式多样，顾客选择空间大。而我国旅行社的价格决策仍以成本加成法为主，价格的调整与市场需求之间的协调性有待提高。
4. 促销策略：西方旅行社的促销策略以顾客为中心，采取有针对性的营销，鼓励全员参与。而我国旅行社的促销策略更倾向于国际市场和中间商，传播手段依赖广告，促销形式单一。
二、中外旅游市场营销发展比较
与西方相比，我国旅游业的发展水平和市场营销水平存在明显差距。西方旅游业经历了完整的营销观念演变过程，市场营销在旅游业中的运用已发展到较高水平。而我国旅游业起步较晚，面临空前激烈的竞争局面后，市场营销才开始正式引入。尽管如此，我国旅行社的市场行为已开始由简单的销售行为转向全面的市场营销，开始注重市场需求预测、产品设计、目标市场确定、促销策略制定等。
三、国际旅游市场的营销策略
对于国际旅游市场，产品策略中的“同中求异”尤为重要。尽管国内和国际旅游者都是旅游产品的对象，但由于他们的文化背景和生活环境差异，他们的审美情趣、价值观念等存在很大差别。在产品开发过程中，需要寻求共性，同时注重个性，以满足不同旅游主体的需求。
在渠道、价格和促销策略上，也应根据国际市场的特点进行灵活调整。例如，加强与国际旅游代理商的合作，采用多元化的价格形式，提高促销策略的针对性和有效性等。
深入人心的社会性观念在每个人的心理素质中刻画出独特的痕迹，它们像无形的指挥家，主导着人们的思维和行为，使得人们在旅游产品价值判断和消费偏好上展现出多样化的差异。
对于旅游者而言，他们不惜花费巨资、克服重重困难到国外旅游，其背后追求的是一种异国情调、异族风俗和异地景观的深深体验。这种“求异”的心理驱动，使得他们在旅游产品的选择上更加倾向于那些充满民族特色、彰显文化差异的旅游产品。
在国际旅游市场上，产品策略的实施尤为关键。精心策划的旅游产品组合，如同一场精彩的交响乐，必须和谐共鸣，以更好地满足旅游者的需求。这既可以结合本国现有的旅游景点，打造具有相同美学风格或类似性质的专题旅游产品，如我国推出的新加坡、马来西亚、泰国三国旅游线路；也可以将特色迥异的旅游景点或项目融合，形成另一种吸引人的旅游产品。
我国地域辽阔，自然景观多姿多彩，历史悠久，文化遗产丰富。秦始皇兵马俑、古长城等国际性旅游资源，是我国开展国际旅游的独特优势。因地制宜地利用这些资源优势，是打造具有国际竞争力的旅游产品的关键。
目前我国旅游产品仍以观光度假和商务旅游为主，形式单一，制约了市场吸引力。观光度假和商务旅游的表层开发，影响了产品的增值能力。我们需要向深层发展观光度假和商务旅游，并推出更多文化类、康体类、教育类、交通类、探险类、生态类、节庆类、养生类和主题类等旅游新产品，增加我国旅游产品的市场魅力。
在国际商务旅游领域，我国市场潜力巨大。每年国际商务旅游支出约为42亿美元，占亚洲商旅市场的17%，加上国内商务旅行支出，总市场规模更为庞大。奥运会的举办和世博会的临近，为我国商旅市场创造了广阔的发展空间。全球领先的商旅服务公司如美国运通、罗森·布鲁斯等已涉足中国市场，我国亟需培育专业的商务旅游公司以适应市场需求。
在国际旅游市场的定价策略方面，旅行社需要决定是采用国别定价策略还是统一定价策略。考虑到价格竞争、汇率、税收等差异情况，差别定价更符合各国实际情况。根据旅行社的目标、竞争条件、旅游产品的生命周期以及销售渠道等因素，旅行社需要灵活选择定价策略。
面对汇率变动，旅行社也需要调整价格策略。当人民币升值时，可以选用人民币报价以提高收入，同时降低产品价格以吸引更多游客；当人民币贬值时，可以选用外币报价或调整人民币报价以平衡成本和市场需求。
探索旅游行业的多元销售渠道及国际旅游市场的促销策略
一、揭开纵向联合销售渠道的神秘面纱
纵向联合销售渠道，宛如一条完整的旅游产业链，由旅游供应商、旅游批发商直至旅游零售商紧密连接而成。在这条巨龙之中，存在着法人型、契约型以及管理型三种纵向联合销售体系，各具特色，共同推动着旅游市场的繁荣发展。
二、横向联合销售渠道：同一起跑线的联手
横向联合销售渠道则是两个或更多旅游供应商、批发商或零售商的联合舞台。他们短暂或长久地并肩作战，或是共同创建新的经营单位。这种组织方式的魅力在于，它能大幅提升广告、营销调研等工作的效率。这种联合，就像是给旅游市场注入了一股活力，推动着行业的进步。
三、国际旅游市场的促销策略大观
走进国际旅游市场，促销策略犹如一把开启成功之门的钥匙。让我们来探索其中的奥秘。
（一）广告促销策略：跨越语言的障碍
旅行社在国际舞台上做广告时，有两种路径可选：内部广告部门或是委托广告代理商。面对国际广告的复杂挑战，如语言、文化、法规的差异，委托当地代理商更易取得预期效果。选择代理商时，旅行社需考虑其背景、能力、经验和声誉。
（二）销售促进策略：应对法规的灵活策略
在国际旅游市场上，销售促进活动需遵守各种法规。旅行社在开展活动时，应了解并遵守目标市场的限制和规定。
（三）营销公关策略：跨越文化的桥梁
面对不同国家和地区的公众，营销公关需跨越文化的鸿沟。了解外国公众的态度、经济政治情况，善用新闻传播媒介，传播符合当地文化的信息，参与当地活动，尊重当地风俗，这些都是营销策略中的关键。
（四）人员推销策略：国际舞台上的精英舞者
在国际旅游市场，人员推销的环境更为复杂。招聘时，需寻找具备决策能力、市场调研才能和文化适应能力的精英。培训时，针对本国和外籍人员各有侧重。激励措施需针对不同文化背景的人员，充分调动其积极性。
四、旅游房地产项目策划：挖掘潜在价值的艺术
旅游行业虽充满高风险和高回报，但每个项目的价值并不等同。如何挖掘项目的潜在价值，降低风险呢？这需要专业的旅游资源评估体系对项目进行筛选，资深的旅游专家和评估机构出具评估结果。这是一道降低风险的关键步骤，避免将资本投入到注定失败的项目中。只有通过专家充分论证，确认项目具有投资前景，才能让资本流向“高回报、低风险”的项目。
这就是旅游行业的多元销售渠道及国际旅游市场的促销策略的精彩世界。在这里，机会与挑战并存，只有深入理解和灵活应用这些策略，才能在激烈的竞争中脱颖而出。构建卓越投资模式，实现投资回报最大化
投资，是一场精心策划的旅程。不同的投资模式，如同不同的路径，带来不同的风景与收获。我们需深入市场，洞察需求，定制投资项目，并丰富其内容。为此，我们采用“滚动式”投资策略，一边经营，一边扩建，针对各阶段设计不同的收益项目，以缩短建设周期，迅速实现投资回收。
成功的旅游投资项目背后，往往隐藏着一系列营销策划与投融资的紧密结合。我们挖掘项目的潜在价值，包括与人们心灵深处相连的无形资产及当地土地、建筑等资源的增值。我们降低投融资过程中的风险，简化资金到位的难度，为投资商描绘一幅光明的未来前景。
良好的投资环境，优惠政策与项目利益并存。当前一些招商引资过分依赖优惠政策，但真正的吸引力在于项目本身。我们根据项目的资源状况、风险大小，制定时间相应的优惠政策序列。在资源产权保护、法律法规等方面为投资商提供保障，坚持市场化运作，这是构建投资环境的基石。
在融资结构上，我们从降低风险的角度出发，确保资金全部到位并最小化资金成本。我们从多个融资市场引入资本，通过转让、抵押、拍卖等方式，确定融资比例和序列，配合项目投资模式实现最佳现金流模式。
项目融资方案的设计，我们摒弃传统招商引资方式，采用公开融资流程，由旅游行业投资银行对项目进行全方位包装。制作规范的商业计划书，经有资格的中介机构提供详实的财务报告、评估报告等，增加项目的可信度，吸引海内外投资者的目光。通过媒体推介和活动推介，让投资者了解项目价值，降低风险预期。
旅游项目往往涉及多个子项目，涉及众多行业背景的投资商。我们打造招商引资的项目平台，提供详细、规范的项目库，为投资者和项目提供者提供资料参考。同时建立资本平台，为不同资本寻找风险最小的介入点。整个平台涉及国内外资本，为资本的进入和退出提供通道。整合招商引资流程，以市场化操作为理念，最大化项目价值、降低风险为原则，使项目在合适时机引入适量资本，为投资者带来最佳收益。这样的旅程不仅为投资者带来可观回报，也为当地经济带来繁荣的社会经济效益。